Wiesbaden – Seit wenigen Tagen liegt die Baugenehmigung für die Mauritiusgalerie zur Errichtung des Innenstadtreviers für die Stadtpolizei und Tialini, einem italienischem Gastronomiebetrieb, vor.
„Damit können wir einen weiteren großen Schritt zur Belebung der Innenstadt und der Fußgängerzone gehen. Neben der bereits erfolgreich abgeschlossenen Umbaumaßnahme für die Mediathek folgt nun die Herrichtung der restlichen Gewerbeflächen aus der ehemaligen Galerie“, freut sich Oberbürgermeister Sven Gerich.
Nach einem jahrelangen Leerstand der Galerie ist das Areal seit Ende 2010 im Besitz der städtischen Gesellschaft WVV Wiesbaden Holding GmbH, die es geschafft hat, durch enorme Umbaumaßnahmen attraktive Gewerbe- und Büroflächen zu schaffen und eine Vollvermietung der ehemaligen Galerie zu erreichen. Zwischenzeitlich sind auch die beiden kleinen Gewerbeflächen am Michelsberg (ehemals ein Zugang zur Galerie) an die Firma NeoGym und die Firma Leguano vermietet; beide Geschäfte sind bereits eröffnet. Die beiden Geschäftsführer der WVV Wiesbaden Holding Rainer Emmel und Ralph Schüler erklären stolz, „dass die WVV in ihrem Wirken somit erheblich zu einer Attraktivierung dieses Innenstadtbereiches beiträgt und die mit dem Kauf des Objektes verbundenen Ziele erreicht.
Nach einer intensiven Bauantragsplanung, die die städtische Gesellschaft WiBau GmbH als Projektsteuerer betreut hat und unter Beteiligung der zukünftigen Nutzer, konnte im Januar 2016 planmäßig der Bauantrag eingereicht werden. Nun liegt die Baugenehmigung vor, so dass die Umbau- und Sanierungsarbeiten beginnen können.
Die Baugenehmigung sieht vor, dass Tialini auf einer Fläche von rund 800 Quadratmeter den größten Teil der Fläche im Erdgeschoss mit einem einladenden Eingangsbereich an der Ecke Mauritiusstraße / Hochstättenstraße erhält. Daran folgen ein großzügiger Gastraum mit Bar, Küche, sanitären Anlagen und die für einen Gastronomiebetrieb erforderlich Nebenflächen. Für die Stadtpolizei wird eine Teilfläche im Erdgeschoss zu Wache und Einsatzzentrale mit Leitstelle umgebaut. Dessen barrierefreier Eingang liegt als öffentlicher Zugang in der Hochstättenstraße. Von dort wird die gesamte obere Etage im ersten Stock erschlossen, die für die Verwaltung vorgesehen ist. Insgesamt steht der Stadtpolizei damit eine Fläche von rund 1.700 Quadratmeter zur Verfügung.
„Durch diese freundliche und nutzergerechte Planung erwartet die zukünftigen Besucher des neuen Innenstadtreviers eine attraktive und besucherfreundliche Wache der Stadtpolizei mitten in der Innenstadt. Die Wache dient Bürgern und Besuchern gleichermaßen als gut erreichbare Anlaufstelle für Anliegen im Bereich der öffentlichen Ordnung“, erläutert Ordnungsdezernent Dr. Oliver Franz.
Darüber hinaus sieht der Bauantrag die Neugestaltung der Fassade im Bereich der Hochstättenstraße nach dem Vorbild der Mauritius-Mediathek sowie die Überarbeitung der historischen Fassade an der Mauritiusstraße vor.
Die Fertigstellung und damit verbunden der Einzug von Stadtpolizei und Tialini ist Ende 2017 beziehungsweise Anfang 2018 vorgesehen.
Parallel erfolgt derzeit die Sanierung der 16 Mietwohnungen im Objekt durch die GWW, die nach der Sanierung ab 2017 wieder neu vermietet werden. Der nächste Schritt im Rahmen der Revitalisierung der Mauritiusgalerie sieht die Sanierung des Parkhauses in der Schwalbacher Straße vor.