Nach einem kalten und langen Winter gehen die Planung und der Bau an der Hildenbrand´schen Mühle mit großen Schritten weiter. Der Abriss ist bis auf die unter Denkmalschutz stehenden beiden Gebäude – also den Turm und die Villa – fast abgeschlossen. In der nächsten Phase erfolgt nun die behutsame Sanierung der Villa.
„Es ist täglich eine neue Herausforderung“, so der planende Architekt Karl Kaffenberger zur Hildebrand´schen Mühle. Der Abriss hatte ganzes Können und auch Mut verlangt, um überhaupt das Gelände in den vergangenen Monaten frei zu bekommen, denn jede abgerissene Wand veränderte auch die Statik. Keine Mauer und kein Stein stehen mehr so wie es einmal war – lediglich die alte Villa und der durch die freistehende Erscheinung noch höher wirkende Turm stehen noch. Aus statischen Gründen müssen die Mauerreste am Turmfuß verbleiben. Viele Tonnen Steine und Bauschutt wurden abgefahren, tage- und wochenlang war deswegen auf der Birkenauer Talstraße nur ein eingeschränktes Fahren möglich. „Da wurde etwas bewegt“, so Kaffenberger, „aber nun sind die Planungen für die Villa und für die Neubauten mit Hochgarage abgeschlossen und der Bauantrag gestellt“. Beim Turm bestehe noch in einigen Punkten Abstimmungsbedarf mit dem Denkmalamt, aber man sei auf gutem Wege.
Historische Bausubstanz in der Villa
„Die Villa ist ein Juwel“, so Uwe Grudner, Verkaufsleiter der DEUTSCHEN DENK MAL AG, und freut sich, dass gemeinsam mit Denkmalamt und Behörden Lösungen für die historische Bausubstanz gefunden wurden, die nun behutsam saniert wird. Neun Wohnungen mit 1.200 qm Wohnfläche sind geplant, mit zeitgemäßen Grundrissen und hochwertigster Ausstattung. „Es sind bereits etliche Wohnungen der Villa verkauft und für die „Beletage“ laufen gerade konkreten Verhandlungen“, so Grudner. Wer sich hier für eine Wohnung interessiert, muss sich beeilen. Die hohen Denkmal-Abschreibungen, die auch für Eigennutzer möglich sind, machen eine Wohnung in der Villa zu einer spannenden Immobilie, Charme und Historie inklusive.
Für Wanderer am Mühlentag
Für Wanderer am Mühlentag gibt der Bauträger noch folgenden Hinweis: Das Betreten des Geländes oder eine Besichtigung der Gebäude ist zur Zeit leider aus bautechnischen Gründen nicht möglich – man sieht aber auch schon aus der Ferne, welche Veränderungen auf dem Gelände bisher passiert sind. Für Fragen zum Wohnungserwerb rund um die Hildebrand´sche Mühle erreichen Sie Herrn Grudner unter 0170 – 760 80 36 oder unter www.denkmal-gruppe.com