Ludwigshafen – News, Termine, Kulturelles und Wissenswertes
Ludwigshafen bei landesweitem Probealarm dabei
Ludwigshafen beteiligt sich zusammen mit anderen Kommunen, Landkreisen und kreisfreien Städten in Rheinland-Pfalz am Donnerstag, 1. August 2019, an einem landesweiten KATWARN-Probealarm. Die Berufsfeuerwehr löst an diesem Tag um 11 Uhr eine Probewarnung aus, die alle Nutzerinnen und Nutzer der kostenlosen Smartphone-App erreicht, die Ludwigshafen bei KATWARN als Ort benannt haben. Zudem versendet die Feuerwehr ebenfalls einen Probealarm-Hinweis über den Warnkanal NINA, welcher Nutzerinnen und Nutzer erreicht, die diese kostenlose Warn-App auf ihren Smartphones oder Tablets verwenden.
Seit September 2015 verwendet Ludwigshafen KATWARN und seit Juli 2016 NINA als zusätzliche Übertragungskanäle und ergänzende Warnsysteme, um bei Großschadensereignissen oder Unglücksfällen neben den Informationen der Polizei und Feuerwehren – wie beispielsweise Warnsirenen und Lautsprecherdurchsagen – die Menschen ortsbezogen über deren Smartphones mittels der App zu informieren. Zurzeit liegt die Anzahl der Abonnentinnen des KATWARN-Dienstes im Stadtgebiet bei mehr als 52.000. Nutzerinnen der App können bis zu sieben beliebige Postleitzahlen wählen oder Ortsmarken auf einer Kartenübersicht setzen sowie die sogenannte Schutzengelfunktion für ortsbasierte Warnungen am aktuellen Standort aktivieren. NINA warnt bundesweit sowie auch standortbezogen vor Gefahren und Großschadenslagen wie beispielsweise Hochwasser, Unwettern und Industrieunfällen. Darüber hinaus versorgt die App Nutzer*innen mit aktuellen Informationen, beispielsweise vom Deutschen Wetterdienst (DWD) sowie Pegelstände der Wasser- und Schifffahrtsverwaltung des Bundes (WSV). Sowohl KATWARN als auch NINA liefern etwa im Fall von Großschadenslagen und extremen Wetterlagen grundlegende Informationen und geben wichtige Verhaltenstipps. Über die Warn-App NINA informiert das Bundesamt für Bevölkerungsschutz und Katastrophenhilfe (BBK) im Netz unter www.bbk.bund.de. Die Anwendungen sind in den jeweiligen App-Stores, den digitalen Vertriebsplattformen der Software, für verschiedene Betriebssysteme verfügbar.
Neuer Mietspiegel der Stadt Ludwigshafen erscheint am 1. August
Vom 1. August 2019 an gilt für Ludwigshafen ein neuer Mietspiegel. Er ist ab diesem Tag zunächst als Download auf www.ludwigshafen.de erhältlich. Voraussichtlich ab Mitte August 2019 kann er dann auch als gedrucktes Exemplar zum Preis von fünf Euro beim Bürgerservice im Rathaus erworben werden. Außerdem kann man die Broschüre beim Bereich Stadtentwicklung, Telefon 0621 504-3012, als Postversand für sieben Euro anfordern.
Der Mietspiegel wurde unter Federführung des Bereichs Stadtentwicklung der Stadtverwaltung Ludwigshafen in Abstimmung mit den Vertreterinnen und Vertretern von Mieterverein, Haus & Grund, GAG, BASF Wohnen + Bauen GmbH, dem Amtsgericht und dem Bereich Soziales und Wohnen erstellt. Diese sogenannte Mietspiegelrunde hat den Mietspiegel anerkannt. Damit ist bereits eine von zwei Bedingungen für einen qualifizierten Mietspiegel erfüllt. Die zweite Bedingung lautet, dass die Vergleichsmieten mit Hilfe anerkannter wissenschaftlicher Methoden ermittelt werden müssen. Auch das trifft für den Ludwigshafener Mietspiegel zu. Er beruht auf der postalischen Befragung einer repräsentativen Stichprobe aus Mieterinnen und Mietern sowie Wohnungseigentümerinnen und -eigentümern. Hierbei wurde darauf geachtet, dass zum Beispiel alle Baualtersklassen und Eigentümergruppen oder auch die verschiedenen Stadtteile ähnlich stark vertreten waren wie im gesamten Wohnungsbestand. Die Befragung fand im Sommer 2018 statt.
Der Bereich Stadtentwicklung hat dazu rund 14.000 Ludwigshafener Haushalte angeschrieben. Unterschiedliche Rücklaufquoten was die verschiedenen Baualter und Ortsteile betrifft haben die Mitarbeitenden des Bereichs Stadtentwicklung anschließend durch Hochrechnungsfaktoren ausgeglichen.
Wie schon bei früheren Mietspiegeln richtet sich die ortsübliche Vergleichsmiete hauptsächlich nach der Wohnungsgröße und dem Baualter. In der Kombination aus beiden Merkmalen lässt sich in der Mietspiegeltabelle die Preisspanne finden, in die zwei Drittel aller vergleichbaren Wohnungen fallen. Durch diese Zwei-Drittel-Regel ist gewährleistet, dass Ausreißer den Wert nicht beeinflussen. Wo genau innerhalb dieser Bandbreite der korrekte Wert für eine bestimmte Wohnung liegt, hängt von weiteren Merkmalen ab. Dazu gehören energiesparende Maßnahmen wie beispielsweise Dämmungen, die an der Wohnung vorgenommen wurden, die Wohnungs- und die Badausstattung, Gebäudemerkmale, etwa ein Fahrstuhl in Häusern mit wenigen Stockwerken, sowie bestimmte Lagekriterien, wie beispielsweise die Entfernung zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Wie schon beim Mietspiegel 2015 wurde der Einfluss dieser Merkmale rechnerisch ermittelt. So können für positive Merkmale Plus- und für Mängel Minuspunkte vergeben werden, die dann zu Zu- oder Abschlägen führen. Vor dem Hintergrund der aktuellen Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt betont Sozialdezernentin Beate Steeg den Wert des Mietspiegels: „Gerade in Zeiten rasch steigender Mieten, wie wir sie inzwischen auch in Ludwigshafen spüren, gibt der Mietspiegel Investoren, Vermieterinnen und Vermietern sowie Mieterinnen und Mietern eine Orientierung.
Klare Kriterien, die sich auf handfeste Merkmale stützen, helfen Gerichtsverfahren zur Miethöhe zu vermeiden. Mieterinnen und Mieter werden vor überhöhten Forderungen geschützt. Vermieterinnen und Vermieter können den zu erzielenden Mietpreis besser einschätzen.“ In Ludwigshafen gilt der Mietspiegel für etwa 54.000 frei finanzierte Mietwohnungen. Er ist nicht anwendbar für Wohnungen, die noch der Mietpreisbindung gemäß Wohnraumförderungsgesetz Abschnitt 3 unterliegen (Sozialwohnungen) oder auf Grund von besonderen Bedingungen (beispielsweise Dienstwohnung, untervermietete Wohnung, möbliert vermietet) nicht einbezogen sind. Der Mietspiegel differenziert zwischen sieben verschiedenen frei finanzierten Wohnungstypen, die in den nachfolgenden Tabellen dargestellt sind. Weitere Auskünfte zum Thema Mietspiegel erteilt auch der Bereich Soziales und Wohnen unter Telefon 0621 504-2993.
Neu im Programm der Familienbildung im HPH – Angebote starten im August
Nach den Sommerferien starten bei der Familienbildung im Heinrich Pesch Haus neue Kurse. Hier drei Veranstaltungsreihen, die erstmals angeboten werden:
Musik- und Trommelschule für Kinder von 4 bis 6 Jahren
Mit viel Spiel und Spaß beschäftigen sich Kinder mit Trommeln und anderen Rhythmusinstrumenten, dazu wird viel gesungen und getanzt. Die Veranstaltung für Kinder im Alter von vier bis sechs Jahren findet in Kooperation mit dem „Trommelgarten“ statt. Der Kurs weckt die Freude an der Musik und lässt Kinder im Vorschulalter Musik aktiv erleben. Jeden Dienstag werden die Kinder an den Rhythmus herangeführt.
Der Kurs geht über sieben Wochen und startet am Dienstag, 13.08.2019. Kurszeiten sind entweder von 16 bis 16.45 Uhr oder von 17 bis 17.45 Uhr. Kosten:90 Euro.
Fit in der Schwangerschaft – fühl´ dich kugelwohl!“
Bewegung tut gut, auch in der Schwangerschaft, und kann sich positiv auf die unterschiedlichsten Begleiterscheinungen auswirken. Durch Übungen, die auf die Besonderheiten der schwangeren Frauen abgestimmt sind, wird die Rückenmuskulatur sanft gestärkt und die Körperhaltung unterstützt. Verspannungen können gelöst und verspannungsbedingte Beschwerden gelindert werden. Darüber hinaus bringen Atemübungen Ruhe und Entspannung.
Der Kurs mit Sabine Haas, Kursleiterin für Sport in der Schwangerschaft, beginnt am Freitag, 16.08.2019, und geht über sieben Wochen. Kurszeiten sind von 16.30 bis 17.30 Uhr. Kostenbeitrag: 70 Euro
Kinderyoga fördert Kinder in ihrer körperlichen und geistigen Entwicklung
Kinderyoga bietet eine wunderbare Möglichkeit, mit Spaß und Freude Kinder in Ihrer körperlichen und geistigen Entwicklung zu fördern. Es bringt Entspannung, bessere Körperwahrnehmung und fördert Konzentration, Kreativität sowie ein besseres soziales Verhalten.
„Kinder sind geborene Yogis und freuen sich, die Welt mit den kreativen Yoga- und Bewegungsspielen, sowie Körper- und Entspannungsübungen in Begleitung von Liedern und Klängen zu entdecken“, sagt Kinderyogalehrerin Diana Gillmann.
Der Kurs beginnt am Freitag, 23.08.2019, von 16.30 bis 17.30 Uhr und umfasst fünf Termine. Kostenbeitrag: 55 Euro.
Für alle Veranstaltungen gilt: Veranstaltungsort ist das Heinrich Pesch Haus, Frankenthaler Straße 229 in Ludwigshafen.
Weitere Informationen unter Tel. 0621-5999-360 oder auf der Homepage www.familienbildung-ludwigshafen.de Anmeldung über die Homepage oder per Mail an info@familienbildung-ludwigshafen.de
Sprechstunde des Ortsvorstehers
Die nächste Sprechstunde des Ortsvorstehers Christoph Heller in der Südlichen Innenstadt findet am Donnerstag, 1. August 2019, von 16 bis 18 Uhr im Ortsvorsteherbüro, Mundenheimer Straße 220, statt.