Zum dreizehnten Mal tagte am 6. Mai 2014 der Entwicklungsbeirat Konversion unter der Leitung des Ersten Bürgermeisters Bernd Stadel. Schwerpunkt der Sitzung war der städtebauliche Ideenwettbewerb zur Konversionsfläche Rohrbach-Hospital.
In der bisher erfolgreich praktizierten Verzahnung von Fachplanung, Bürgerdialog und Entwicklungsbeirat waren nun die Beiräte an der Reihe, ihre Anregungen und Meinungen zum Entwurf der Aufgabenstellung für den Ideenwettbewerb abzugeben. Nachdem dies die Bürgerschaft bereits beim zweiten Bürgerforum Rohrbach-Hospital am 1. April 2014 getan hatte, war die Diskussion ein weiterer wichtiger Schritt auf dem dialogischen Weg zum Beschluss des Auslobungstextes für den Ideenwettbewerb durch die gemeinderätlichen Gremien.
Die Aufgabenstellung baut im Wesentlichen auf den Anregungen und Vorschlägen aus den beiden Bürgerforen im November 2013 und April 2014 sowie den weiteren Erkenntnissen aus der Bestandsanalyse auf. Ziel des im Sommer startenden Wettbewerbs ist es, möglichst vielfältige Impulse für die Entwicklung der Konversionsfläche zu erhalten.
Ergänzungen aus dem Bürgerforum bekräftigt
Das Gremium bestätigte viele der Ergänzungen und Änderungen der Aufgabenstellung, die aus dem Bürgerforum hervorgegangen waren. Insbesondere das Thema Wohnen und Städtebau wurde nochmals ausführlich und sehr differenziert diskutiert: So wurde, anders als im Bürgerforum diskutiert, mindestens von Teilen des Entwicklungsbeirates durchaus auch die Möglichkeit gesehen, dass Neubauten in der Höhe über den Gebäudebestand auf dem Areal hinausgehen könnten, wenngleich „nicht erheblich“. Unstrittig war allerdings, dass sich die Neubebauung an die Umgebung anpassen soll und dass eine „sensible Höhenentwicklung“ vorzusehen ist. Kritisch hinterfragt wurde, ob die nicht-denkmalgeschützten Bestandsgebäude im östlichen Abschnitt tatsächlich überwiegend erhalten werden sollen. Gleiches gilt bezüglich der Größe des geplanten Parks und des Platzes, die möglicherweise die Wirtschaftlichkeit einer Nachnutzung mindert. Der Erhalt der beiden denkmalgeschützten Hallen stand dabei außer Frage.
Insgesamt gaben die Beiräte ihre prinzipielle Zustimmung zur Aufgabenstellung. Dabei machte die Fachplanung deutlich, dass der Wettbewerb nur der erste Schritt zur Ideenfindung sei und viele offene Fragestellungen, beispielsweise zu Wohnungssegmenten, erst in den darauffolgenden, vertiefenden Planungen zu beantworten sind.
Dialog geht weiter
Der weitere Zeitplan sieht vor, dass nach der Bekanntmachung des Wettbewerbs im Herbst ein öffentliches Rückfragenkolloquium stattfinden wird. Im Dezember 2014 soll dann das Preisgericht tagen, in dem auch zwei sachverständige Bürger beratend mitwirken. Die prämierte Arbeit wird die Grundlage für die Erarbeitung eines Rahmenplans für die Fläche Rohrbach-Hospital werden, die bis zum Jahresende 2015 abgeschlossen sein soll.
Erste Einblicke in die Fläche Patton Barracks
Dank der Unterstützung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben konnte die Verwaltung den Mitgliedern des Entwicklungsbeirates im Vorfeld der öffentlichen Sitzung einen eineinhalbstündigen Rundgang über die Patton Barracks anbieten. Aktuell werden auf der Konversionsfläche Bestandserhebungen durchgeführt. Sobald das Planungsverfahren und das darauf aufbauende Verfahren der Bürgerbeteiligung definiert ist, werde es auch die Möglichkeit einer öffentlichen Begehung für alle interessierten Bürgerinnen und Bürger geben, so der Erste Bürgermeister Bernd Stadel.
Entwicklungsbeirat Konversion
Der Entwicklungsbeirat Konversion setzt sich aus 34 Vertreterinnen und Vertretern verschiedener gesellschaftlicher Institutionen, Verbände und Einrichtungen zusammen und begleitet die Konversion der US-Flächen in Heidelberg.